熊本市北区山室三丁目の土地最新販売事例とお役立ちタウン情報

熊本市北区山室三丁目の交通アクセスは、車や公共交通機関を利用してアクセスすることができます。

まず、車を利用する場合、熊本市内から国道3号線を北上し、県道35号線を通って山室地区にアクセスすることができます。山室三丁目は、山室地区の住宅地域に位置しており、住宅街の中を走る道路を利用してアクセスすることになります。ただし、住宅地域内は道が狭いところもありますので、注意が必要です。

公共交通機関を利用する場合、電車やバスを組み合わせての移動が一般的です。最寄りの鉄道駅は、JR鹿児島本線の山室駅です。山室駅からは徒歩やバスで山室三丁目までアクセスできます。バスを利用する場合は、熊本市営バスや九州産交バスなどが運行しており、山室三丁目周辺にもバス停があります。バスの本数は比較的多いので、利便性が高いと言えるでしょう。

また、自転車を利用することもできます。熊本市内は自転車の利用が盛んであり、山室三丁目でも自転車での移動が可能です。ただし、住宅地域内は坂道や細い道が多いため、安全運転には充分注意が必要です。

熊本市北区山室三丁目への交通アクセスは、車、公共交通機関、自転車を選択することができ、それぞれの利用方法にあわせた適切なアクセス方法を選ぶことができます。

**単身者向けの家賃相場：**

熊本市北区山室三丁目は、比較的住宅地として静かで落ち着いたエリアです。単身者向けのアパートやマンションが多く、家賃相場は1Kや1DKタイプの物件が中心となります。一般的に、山室三丁目周辺の1Kの家賃相場は、駅からの距離や築年数などによって異なりますが、おおよそ4万円から6万円程度が一般的と言われています。

**ファミリー向けの家賃相場：**

ファミリー向けの物件としては、2LDKや3LDKのアパートやマンションがあります。これらの広い間取りの物件は、家賃が単身者向けの物件よりも高くなる傾向があります。熊本市北区山室三丁目では、2LDKや3LDKの家賃相場がおおよそ8万円から12万円程度となることが一般的です。

**間取り別の家賃相場：**

間取り別の家賃相場は以下のようになる可能性があります。

- 1K：4万円から6万円
- 1DK：4.5万円から6.5万円
- 2K：6万円から8万円
- 2DK：6.5万円から9万円
- 2LDK：8万円から12万円
- 3LDK：10万円から15万円

ただし、築年数や周辺環境、アクセスの良し悪しなど、様々な要因で家賃は変動することがあります。事前に不動産会社やインターネットで情報収集を行い、希望条件に合った物件を見つけることが重要です。

熊本市北区山室三丁目には、様々な飲食店が点在しており、地域の魅力を盛り上げています。たとえば、地元の方々に親しまれているラーメン店や定食屋、カフェ、居酒屋などが多く存在しています。

このエリアでは、地元の特産品や食材を使用した料理を提供しているお店も多く、季節によってメニューが変わるところもあります。また、地域の食文化や伝統を大切にしながら、新しいアイデアやメニューを取り入れるお店も見られ、食通や観光客からも人気を集めています。

さらに、熊本市北区山室三丁目の飲食店は、地域住民だけでなく観光客や出張者なども歓迎しており、アットホームな雰囲気でリラックスして食事を楽しむことができます。地元の方々とのふれあいも楽しめるため、地域の魅力を感じることができるでしょう。

さらに、地域密着型の飲食店が多いため、地元の人々との交流や情報交換の場としても利用されています。地域の活性化や交流を促進する拠点として、飲食店が地域社会において重要な役割を果たしています。

熊本市北区山室三丁目の飲食店は、地元や観光客に愛されている場所であり、地域の文化や風土を感じることができる素晴らしいスポットです。ぜひ、地元のおいしい料理や温かい人々とのふれあいを楽しんでみてください。

熊本市北区山室三丁目における土地の査定を成功させるためのポイントは以下の5つです。

1. 土地の立地条件を正確に把握する：土地の周辺環境や利便性、将来の開発計画など、立地条件を詳細に調査し正確な情報を持つことが重要です。交通アクセスや近隣施設の有無なども査定に影響を与えるため、しっかりと把握しておくことが大切です。

2. 土地の形状や面積を正確に測定する：土地の正確な形状や面積を把握することで、査定額を正確に算出することができます。地積測量士による正確な計測を行い、適切な査定額を出すことが必要です。

3. 周辺の土地価格を比較する：同様の条件の土地や周辺地域の土地価格を比較することで、目安となる査定額を導くことができます。不動産会社や専門家に相談し、市場相場を把握することが重要です。

4. 土地の特性や用途を十分に考慮する：土地の特性や用途（住宅用地、商業用地など）に応じて査定額は異なります。土地の特性や将来の活用可能性などを考慮し、適切な査定額を算出することが大切です。

5. 専門家の意見を参考にする：不動産会社や不動産査定士などの専門家の意見を参考にすることで、より正確な査定額を得ることができます。専門家の知識や経験を活かし、査定の失敗を防ぐためにも積極的に相談することが重要です。

以上が、熊本市北区山室三丁目における土地の査定を成功させるためのポイントです。これらのポイントを踏まえて、査定作業を丁寧に行うことで失敗を防ぎ正確な査定額を得ることができるでしょう。

熊本市北区山室三丁目は、繁華街や商業施設が集まるエリアではなく、住宅地が主体となっています。そのため、お買い物に関しては、主に日常の生活用品や食料品を購入することが中心となるでしょう。

近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがありますので、食料品や日用品の買い物には便利です。特にスーパーマーケットでは地元産の野菜や果物などを取り扱っていることがあり、新鮮な食材を手に入れることができます。

また、近隣にはドラッグストアもありますので、薬や化粧品、日用雑貨なども手に入れることができます。必要なものを一通り揃えることができるので、お買い物の際には便利な地域と言えるでしょう。

さらに、ファッションアイテムや雑貨などを買いたい場合には、少し足を延ばして熊本市内の商業施設やショッピングモールを利用することも考えられます。例えばバスや車を使ってアクセスできるため、幅広い品揃えのお店がある環境にもアクセスできます。

総じて、熊本市北区山室三丁目周辺では日常の生活用品や食料品などを購入することができる環境が整っており、必要なものを手に入れるのに不便は感じないでしょう。足をのばせば、さらに様々な商品を取り扱っているお店を利用することもできるため、お買い物に関しては比較的快適に過ごすことができる地域と言えます。

熊本市北区山室三丁目には、住民の利便性を高めるさまざまな施設が存在しています。まず、地域には病院や診療所が点在しており、健康面での安心感を提供しています。また、スーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの食料品店も多く、日常生活に必要な食料品や日用品を手に入れることができます。さらに、ドラッグストアや郵便局も近くにあるため、医薬品や郵便物の送受けもスムーズに行えます。

教育施設としては、幼稚園や小中学校が周辺にあり、子育て世帯にとっては子供の教育環境を考える上で嬉しい状況でしょう。また、公共交通機関も充実しており、バス停や駅が近くにあるため、市内各所へのアクセスも便利です。

さらに、レジャー施設としては公園やスポーツ施設も整備されており、自然を楽しむ場所やスポーツを楽しむ場所があります。地域住民同士の交流を促進するための施設も多く、地域の絆を深める機会が豊富です。

熊本市北区山室三丁目は、住民の生活を豊かにするためのさまざまな利便施設が整備されている地域と言えるでしょう。周辺環境から生活の利便性を高めるだけでなく、地域コミュニティの形成にも貢献しています。

### 単身者
#### 交通アクセス
熊本市北区山室三丁目は、市内中心部に近く、バスや電車などの公共交通機関が充実している。また、主要道路へのアクセスも良好。

#### 住環境
比較的静かで自然豊かな環境で、落ち着いた生活が送れる。周辺には商業施設もあるため、生活面でも便利。

#### 生活施設
スーパー、コンビニ、飲食店などが多く、買い物や食事に困らない。24時間営業の店舗もあり、夜遅くまで生活しやすい。

#### 教育
近隣に小中学校や予備校があり、教育環境も整っている。習い事や勉強に便利な環境。

#### 公共施設
図書館やコミュニティセンターなどの施設があり、学習や趣味活動に役立つ。

#### 公園
大小の公園が点在し、散歩やジョギングなどのリフレッシュに最適。

#### まとめ
熊本市北区山室三丁目は、交通アクセスや生活施設が整っており、単身者にとって安心で快適な暮らしを提供している地域。

### ファミリー家族
#### 交通アクセス
市内各地へのアクセスが便利であり、子供の通学や外出もスムーズに行える。

#### 住環境
安全で静かな環境で子育てしやすい。近くに公園や保育園もあり、子供たちの成長に適した場所。

#### 生活施設
コンビニやスーパーが近くにあり、子供の食事や生活用品の買い物もしやすい。

#### 教育
近隣に小中学校があり、教育環境が整っている。塾や習い事も充実しており、子供の教育に配慮されている。

#### 公共施設
図書館やスポーツ施設が豊富であり、家族での時間や学びの場が多い。

#### 公園
複数の公園が点在し、子供たちの遊び場や憩いの場として最適。

#### まとめ
熊本市北区山室三丁目は、ファミリー家族にとって安全で便利な暮らしを提供するエリアである。

### 高齢者
#### 交通アクセス
バス停や駅が近く、公共交通機関を利用しやすい。高齢者向けの交通サービスも充実。

#### 住環境
バリアフリーの住宅や施設が整い、高齢者でも快適に生活できる。近隣にはクリニックも多く、安心感がある。

#### 生活施設
スーパーや薬局が多く、買い物が便利。また、在宅サービスや訪問看護などのサポートも受けやすい。

#### 教育
地域のセンターでの趣味活動や学びの場があり、高齢者の自己成長にも配慮されている。

#### 公共施設
高齢者向けの施設やイベントが充実し、コミュニケーションや健康管理がしやすい。

#### 公園
バリアフリーで整備された公園があり、のんびりと散歩や座って過ごすのに適した場所。

#### まとめ
熊本市北区山室三丁目は、高齢者にとっても快適で安全な環境で、地域社会とのつながりを大切にした地域である。